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德胜片区建于1958年的高龄学区房

2017-04-16 03:26

面对现在海内居高不下的房价,多位业内人士曾表现,房价高的基本是因为地价高,只有下降了地价才可把持住房价。然而对学区房来说,影响其价钱的已不仅仅是地价这一个因素,更与其周边的教育资源非亲非故。

教导平衡道阻且长

  德胜片区建于1958年的高龄学区房

在2016年以前,有些家庭为了落户而购置已无法入住的老旧二手房,或是过道、厨房等不能寓居的房产,本人再另外租房居住。然而今年1月26日,北京住建委宣布告诉,提出住宅平房进行房产交易时,不存在栖身功能的门道、厨房、厕所等,在房源核验跟不动产登记进程中或将被标注记录。这也象征着对于“过道房”的治理会日趋严厉,无奈居住的房产将逐步失去落户入学的功效。

   12万/平米的半地下室

小编随经纪人参观了一套58平米的学区房。该房楼道内阴暗、破旧,电梯已经老化,房型仅有两间卧室而不客厅,但该房的报价到达了670万元。“购买这邻近的房子都是为了孩子上学,”一位经纪人说,“这些二手房大多房龄较长,价格又高,单纯为了改良住房条件是不会取舍这里的。” 在孩子小学毕业后,很多购房者会抉择把屋子再次出卖,调换前提更好的住房。